Okręg w Gorzowie Wlkp.

Apel Krajowej Rady Polskiego Związku Działkowców

Apel KR PZD do Zarządów ROD oraz działkowców

Krajowa Rada PZD zwraca się z apelem do wszystkich struktur Związku o konsekwentne stosowanie ustawy o ROD. Regulaminu ROD, Statutu PZD i innych przepisów związanych z zarządzaniem i funkcjonowaniem ROD oraz poprawne egzekwowanie obowiązującego prawa od działkowców. Nikt nie może dostarczać nawet pozorów wypaczania ustawy o ROD i przepisów związkowych. Równie ważnym aspektem jest okazywanie przez Zarządy ROD i działaczy ogrodowych empatii w relacjach z użytkownikami działek, a także – jeśli jest to możliwe – rozwiązywanie trudnych lub spornych spraw w oparciu o przepisy prawa z poszanowaniem zasad społecznych.

35 lat Polskiego Związku Działkowców

Koncert z okazji 35-lecia PZD

35-lat PZD 13 września 2016 r. w sali koncertowej Filharmonii Gorzowskiej odbyła się uroczystość z okazji 35-lecia PZD.

Było to wydarzenie niebanalne. Atmosfera wielkiej sali Filharmonii Gorzowskiej, znakomici wykonawcy, pełna sala, świetna akustyka, zaproszeni goście to atuty świetnego koncertu zorganizowanego przez Okręgowy Zarząd PZD w Gorzowie Wlkp. z okazji 35 rocznicy Polskiego Związku Działkowców.

Wydarzenie rozpoczęło się od przemówienia Prezesa Okręgowego Zarządu – Piotra Wilms.

Drodzy działkowcy! Szanowni Goście !

Spotykamy się na uroczystości z okazji 35 – lecia PZD.

Był to okres ciężkiej i wytężonej pracy na rzecz ogrodnictwa działkowego. Bywały chwile lepsze i gorsze dla Związku oraz działkowców, ale dzięki jedności i wytrwałości nas wszystkich możemy świętować dziś ten piękny Jubileusz.

Otwierając dzisiejsze Uroczystości witam serdecznie działkowców, członków władz okręgu gorzowskiego, Pana Zbigniewa Krzywaka wiceprezesa OZ i całe Prezydium OZ oraz Pana Tadeusza Centkowskiego Przewodniczącego Okręgowej Komisji Rewizyjnej i całą komisję.

Na tej sali są tacy, którzy doskonale pamiętają początki ruchu działkowego w naszym okręgu i tacy którzy tworzyli zręby ogrodnictwa działkowego w okręgu gorzowskim. Witam serdecznie Pana Tadeusza Śmigla – pierwszego Prezesa OZ.

Kłaniam się pięknie tym wszystkim członkom PZD, którzy mimo nienajlepszego zdrowia, starcza jeszcze sił i ochoty do dalszej pracy w Stowarzyszeniu.

Witam serdecznie delegację działkowców ze Szczecina. Przewodniczy jej Pani Magda Domin, która reprezentuje Pana Tadeusza Jarzębaka – Wiceprezesa KR PZD, Prezesa OZ PZD

Ta ranga rocznicy wymaga przedstawienia przybyłych gości specjalnych:

Radziński Artur – Wiceprezydent Miasta Gorzów,
Pieńkowski Sebastian – Przew. Rady Miasta Gorzów,
Wierzbicki Sebastian – Dyrektor biura Posła Tomasza Kucharskiego Gorzów,
Wontor Bogusław – były Poseł Zielona Góra,
Sidorowicz Krzysztof – I Zastępca Komendanta Wojewódzkiego Policji Gorzów,
Klusek Sławomir – Lubuski Komendant Wojewódzkiej Państwowej Straży Pożarnej Gorzów,
Król Roman – Przew. Rady Powiatu Gorzów,
Gabryelski Grzegorz – Starosta Międzyrzecz,
Tatarewicz Marek – Przew. Rady Miasta Kostrzyn nad Odrą,
Pundyk Agnieszka – Przew. Rady Miasta Witnica,
Kowalczyk Marek – Przew. Rady Miasta Dobiegniew,
Kochmański Damian – Przew. Rady Santok,
Ciborski Bogumił – Wicewójt Santok,
Szczepański Zbigniew – Przew. Rady Miasta Sulęcin,
Sowa Katarzyna – Przew. Rady Lubniewice,
Feder Mateusz – Burmistrz Strzelce Kraj.,
Grochala Krzysztof – Przew. Rady Miasta Strzelce Kraj.,
Grochowski Piotr – Prezes ZO LOP, Prodziekan ZWKF Gorzów
Harasimowicz Hubert – były Lubuski Komendant Wojewódzkiej Państwowej Straży Pożarnej, Wiceprezes ZO LOP Gorzów,
Hornik Ewa – Dyr. Wydz. Kultury i Sportu Gorzów,
Sztuka Stanisława – z-ca dyr. Wydz. Gospodarki Nieruchomościami Gorzów,
Pietrucki Tadeusz – Przewodniczący Zarządu CZG-12 Długoszyn,
Dyrektorzy placówek oświatowych,
Dyrektorzy placówek kulturalnych,
Prezesi, dyrektorzy i właściciele zaprzyjaźnionych firm,
Sympatycy i przyjaciele PZD.

Jest mi tym bardziej miło, że nasza dotychczasowa współpraca układała się bardzo dobrze i w wielu trudnych sytuacjach mogliśmy liczyć na Państwa pomoc.

…wspomniał w przemówieniu Prezes Wilms.

Z okazji 35-lecia Polskiego Związku Działkowców nadeszły do Biura Okręgowego Zarządu listy gratulacyjne od znakomitych gości

Listy od zaproszonych Gości

List Sędziego Trybunału Stanu Witolda Pahl

pahl
Pobierz

List od Minister Rodziny, Pracy i Polityki Społecznej Elżbiety Rafalskiej

rafalska

Pobierz

List Wojewody Lubuskiego Władysława Dajczaka

dajczak

Pobierz

List od Starosty Gorzowskiego Małgorzaty Domagały

Pobierz

List prof. zw. dr hab. Bogusława Liberadzkiego

liberadzki

Pobierz

List od Okręgowego Zarządu PZD w Zielonej Górze

oz-zielona-gora

Pobierz

List od Burmistrza Międzyrzecza

Pobierz

List od Okręgowego Zarządu PZD w Szczecinie

Pobierz

List od Komendanta Wojewódzkiego Policji w Gorzowie Wlkp.

Pobierz

List od Posła na Sejm Tomasza Kucharskiego

Pobierz

List od Pani Poseł na Sejm Krystyny Sibińskiej

Pobierz

List od Prezydenta Miasta Gorzowa Wielkopolskiego

Pobierz

List od Zarządu i Działkowców ROD „Tulipan” w Gorzowie Wlkp.

Pobierz

Razem z nami swoje święto obchodzą działkowcy z ogrodów:

ROD „Osiedle Leśne” obchodzi 35 lecie
ROD „Celuloza” obchodzi 45 lecie
ROD „Jutrzenka” obchodzi 50 lecie

Dla tych ogrodów zostały ufundowane puchary przez Prezesa KR PZD i Prezesa OZ PZD oraz okolicznościowe dyplomy i listy.

Koncert miał swojego adresata.

Chciałbym ten piękny koncert muzyki Antonio Vivaldiego w wykonaniu światowej sławy orkiestry Arte dei Suonatori i solistki Bolette Roed zadedykować Prezesowi Polskiego Związku Działkowców Panu Eugeniuszowi Kondrackiemu za jego ogromny wkład w rozwój idei ogrodnictwa działkowego, a także wszystkim byłym i obecnym prezesom, wiceprezesom, sekretarzom i skarbnikom, członkom zarządów oraz komisji statutowych, działkowcom, przyjaciołom i sympatykom PZD.

…i jeszcze

Dedykuję go również samorządowcom, którzy mieli odwagę głośno mówić o problematyce działkowej i stanęli w obronie działkowców, ogrodów i Związku. Dedykuję także posłom RP, ponieważ potrafili wznieść się ponad podziały i uchwalić dobre prawo dla działkowców. Mam nadzieję, wręcz jestem przekonany, że zawsze w trudnych czasach będziemy mogli liczyć na siebie wzajemnie.

Na koniec Prezes Wilms podziękował Orkiestrze Arte dei Suonatori i Pani Bolette Roed za przyjęcie zaproszenia i uświetnienie naszej uroczystości 35-lecia Polskiego Związku Działkowców.

Mistrz puenty – Prezes Wilms płynnie przeszedł do części artystycznej programu.

„Dobrze zrobione jest lepsze niż dobrze powiedziane.” – Benjamin Franklin
Parafrazując….dobrze zagrane będzie lepsze niż dobrze powiedziane.

O muzyce opowiedział nam dyrektor orkiestry – Prof. Aureliusz Goliński – pedagog Królewskiego Konserwatorium Muzycznego w Kopenhadze.

W trakcie programu wysłuchaliśmy koncertu orkiestry Arte dei Suonatori z solistką Bolette Roed – flet prosty :

Vivaldi Cztery Pory Roku – Lato
Koncerty na flet i smyczki

Oto kilka wybranych losowo opinii od zaproszonych Gości

Super, super, jestem pierwszy raz w Filharmonii Gorzowskiej i proszę na koncercie z okazji 35 lecia PZD. Piękny koncert i wspaniały pomysł.

Nic z tego nie rozumiem ale podoba mi się świetna atmosfera koncertu.

Odkąd jestem działkowcem a mam działkę ponad 20 lat nie było takiego wydarzenia. Były różne rocznice, ale nigdy z taką pompą.

Szłam na koncert z mieszanymi uczuciami a teraz nie chcę wychodzić z Filharmonii – chciałabym, aby ta chwila trwała wiecznie.

To był strzał w dziesiątkę. Wszystkim znudziły się imprezy typowo działkowe. Tutaj obcujemy z kulturą przez duże K. Jestem zadowolony i chciałbym podziękować prezesowi Wilmsowi za to, że wpadł na taki genialny pomysł i zorganizował ten koncert.

Relecja fotograficzna

Informacje o wykonawcach:

Wykonawca: Bolette Roed

Bolette Roed debiutowała w 2004 roku solowym występem w Królewskiej Akademii Muzycznej w Kopenhadze, co zapoczątkowało jej muzyczną karierę z licznymi koncertami w Europie i Stanach Zjednoczonych.

W roku 2005 Bolette została wybrana „Artystą Roku” Radia Duńskiego, a w roku 2011 była nominowana do Nordic Council Music Prize. W roku 2014 otrzymała prestiżową nagrodę duńskiej krytyki muzycznej.

Wspólnie z trio Alpha, którego jest członkinią i współzałożycielką, była nominowana do Nordic Council Music Prize w 2009 roku. Wcześniej, w 2006 roku, Trio było laureatem Danish State Radio’s Chamber Music Competition oraz finalistą Concert Artist Guild Competition (2008) i Terem Crossover Competition (2010).

Repertuar Bolette obejmuje nie tylko muzykę klasyczną od średniowiecza do współczesności, ale także muzykę jazzową i improwizowaną. Artystka porusza się pomiędzy różnymi estetykami i stylami, współpracując zarówno z DJ-ami, jak i pianistami jazzowymi.

Jako solistka współpracuje z Arte dei Suonatori, Concerto Copenhagen, Danish Chamber Orchestra, Danish Radio Symphony Orchestra oraz Royal Danish Orchestra.

Wzięła udział w wielu nagraniach płytowych: “Royal Recorder Concertos” z Arte dei Suonatori (Dacapo), “Early & Late” z Gáman trio (Dacapo), “Alpha”, “Through the Looking Glass” (Dacapo) z Alpha, World (Gateway) z Alpha, “A Joker’s Tale” z Paradox (BIS-CD) oraz Bach harpsichord concertos (Concerto Copenhagen, CPO).
Niebawem ukażą się kolejne realizacje płytowe a wśród nich Warjację Goldbergowskie J. S. Bacha z triem Alpha, Suita a-moll i koncerty podwójne Telemann z orkiestrą Arte dei Suonatori.

Od 2012 kieruje Wydziałem Muzyki Dawnej w Królewskiej Akademii Muzycznej w Kopenhadze, gdzie od 2009 roku uczy gry na flecie prostym.

Bolette jest jednym z najbardziej aktywnych duńskich artystów na polskiej scenie muzycznej. Koncertuje regularnie z Arte dei Suonatori od ich pierwszego spotkania w 2004 roku. Jest częstym gościem festiwali Muzyka w Raju, Poznań Baroque oraz Mazovia Goes Baroque prezentując polskiej publiczności całe spektrum swojego szerokiego repertuaru.

Zobacz stronę internetową Solistki

Wykonawca: Orkiestra Arte dei Suonatori

Orkiestra Arte dei Suonatori jest na międzynarodowej scenie muzycznej najlepiej rozpoznawalną polską orkiestrą barokową. Jej ogromny repertuar to zbiór ponad 600 kompozycji powstałych od chwili wykształcenia się barokowej muzyki do początków romantyzmu, aż po utwory współcześnie dedykowane orkiestrze. Arte dei Suonatori w swej 20-letniej historii zarejestrowało i wydało 17 płyt na 13 albumach wyróżnionych przez międzynarodową krytykę muzyczną takimi odznaczeniami jak: Gramophone Award – the best Baroque recording in 2003 for Violin Concerti “La Stravaganza”, Diapason d’Or, Choc du Monde de la Musique (wielokrotnie), Luister 10, 10 de Repertoire, Classics Today, Classic CD, Tokkata-Alte Musik aktuell: “CD of the Month” (wielokrotnie), Month’s BBC Music Magazin choice, Classic FM Magazin, Prelude Classical Music Awards 2009 – the best orchestral CD for 12 Concerti grossi op. 6., BBC Music Magazin Editor’s choice (wielokrotnie), Telerama ffff. Arte dei Suonatori ma także na koncie liczne nagrania dla wielu rozgłośni radiowych, m.in. BBC, Radio Duńskie DR, Program 2 PR, Radio SWR, a także rejestracje telewizyjne dla polskich stacji TVP3, TVP Kultura, TVP1. Jednakże istotą działalności orkiestry jest kontakt, wręcz więź z publicznością, słuchaczem żywym i obecnym, stąd jej intensywna działalność w kraju oraz obecność w salach koncertowych w niemal całej Europie i Stanach Zjednoczonych. Zespół zaproszony został na największe festiwale muzyki dawnej na świecie, reprezentował również Polskę na koncertach otwierających prezydencję Polski w Unii Europejskiej. Orkiestra jest twórcą i stałym gospodarzem całorocznego festiwalu „Muzyka Dawna – Persona Grata”, w ramach którego od 2000 roku organizuje kilka dużych projektów rocznie zapraszając do współpracy największe nazwiska w branży muzyki dawnej z całego świata.

Zobacz stronę internetową Orkiestry

...z ostatniej chwili

Altana na działce w ROD

Co każdy działkowiec wiedzieć powinien

Temat altany działkowej i tego, jakie powinna spełniać wymagania jest bardzo często poruszany na łamach wszystkich mediów związkowych. Niemniej jednak u wielu osób, a zwłaszcza nowych działkowców, ciągle wzbudza zainteresowanie i dostarcza wielu wątpliwości, dlatego po raz kolejny kompleksowo wyjaśniamy wszystkie kwestie dotyczące altany na działce w ROD.

Przed rozpoczęciem budowy altany na działce w ROD trzeba zapoznać się z przepisami prawa powszechnie obowiązującego, jak i wewnętrznego PZD, które kompleksowo regulują to zagadnienie. Kwestie dotyczące budowy altany działkowej uregulowane są przed wszystkim w:

ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2013 r. poz. 1409 oraz z 2014 r. poz. 40) w art. 29.
ustawie z dnia 13 grudnia 2013 r. o rodzinnych ogrodach działkowych (Dz.U. 2014 r. poz. 40) w art. 13.
ustawie z dnia 20 marca 2015 r. o zmianie ustawy – Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. poz. 528) w art. 3.
regulaminie ROD z dnia 1 października 2015 r. w § 44.

Definicja altany działkowej

Czym właściwie jest altana działkowa i jakie powinna spełniać funkcje? Odpowiedź na to pytanie znajdziemy w ustawie z dnia 20 marca 2015 r. o zmianie ustawy – Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw, która wprowadza definicję altany działkowej. Zgodnie z jej zapisami jest to wolno stojący budynek rekreacyjno-wypoczynkowy lub inny obiekt budowlany spełniający taką funkcję, położony na terenie działki w rodzinnym ogrodzie działkowym o powierzchni zabudowy do 35 m² oraz wysokości do 5 m przy dachach stromych i do 4 m przy dachach płaskich, przy czym do powierzchni zabudowy nie wlicza się tarasu, werandy lub ganku, o ile ich łączna powierzchnia nie przekracza 12 m². Jest to kompleksowa definicja altany działkowej, która została również wprowadzona do ustawy o ROD w art. 2 pkt 9 a oraz ujęta w § 44 regulaminu ROD. Z definicji tej wynika, że altana to budynek o ściśle określonych wymiarach, który służy do zaspokajania potrzeb rekreacyjnych i wypoczynkowych działkowca. W myśl § 44 pkt 1 regulaminu ROD altana powinna być również funkcjonalna i estetyczna. Przepisy nie zastrzegają z jakiego materiału ma być wykonany budynek, dlatego altana może mieć konstrukcję zarówno murowaną, jak i drewnianą.

Wymiary altany

Kiedy już znamy definicję i podstawowe przeznaczenie altany, przystępując do budowy musimy przede wszystkim pamiętać o zachowaniu odpowiednich wymiarów, ponieważ altana działkowa może mieć powierzchnię zabudowy do 35 m². Ustawa o ROD znowelizowała bowiem prawo budowlane i od 19 stycznia 2014 r. dopuszczalna powierzchnia zabudowy altany w miastach i poza miastami została zrównana we wszystkich ROD i wynosi teraz 35 m². Rozwiązanie to jest bardzo korzystne dla działkowców, gdyż jest to największa powierzchnia altany, jaką dopuszczały wszystkie przepisy obowiązujące niemal od początku istnienia ogrodów działkowych.

Powierzchnię zabudowy liczy się po obrysie ścian zewnętrznych. Niedopuszczalne jest zatem wybudowanie altany, która w podstawie znajdującej się przy gruncie jest zgodna z przepisami, natomiast jej górna część przekracza dopuszczalne normy.

Warto pamiętać, że do powierzchni altany nie wlicza się tarasu, werandy lub ganku, jeżeli ich łączna powierzchnia nie przekracza 12 m². Taras weranda lub ganek mogą być zadaszone, ale powinny być otwarte, w związku z tym nie wolno ich zabudowywać. Jeżeli jednak działkowiec mimo zakazu zabuduje taras, ganek, lub werandę, to ich powierzchnia będzie wliczana do normatywnej powierzchni altany.

Zgodnie z § 44 pkt 3 regulaminu ROD altana może mieć wysokość do 5 metrów przy dachu stromym i 4 metrów przy dachu płaskim. Określenia dach płaski i dach stromy są sprecyzowane w Polskiej Normie PN-89/B-10425, zgodnie z którą:

dach płaski – to dach, którego połacie dachowe są nachylone do płaszczyzny pod kątem nie większym niż 12°,
dach stromy – to dach, którego połacie dachowe są nachylone do płaszczyzny pod kątem większym niż 12°.

Przypominamy, że wysokość altany mierzy się od poziomu gruntu do najwyższego punktu dachu.

Przepisy dotyczące odpowiednich wymiarów altany na działce są bardzo ważne i każdy działkowiec powinien ich przestrzegać. Należy przy tym pamiętać, że zgodnie z art. 13 ustawy o ROD budynki, których wymiary przekraczają dozwoloną powierzchnię zabudowy nie powinny znajdować się na działkach w ROD, ponieważ jest to niezgodne z przepisami prawa powszechnie obowiązującego.

Lokalizacja altany na działce

W § 44 pkt 5 regulaminu ROD wyraźnie zapisano, że odległość altany od granicy działki nie może być mniejsza niż 3 metry. W regulaminie ROD nie ma jednak żadnego przepisu, który zezwalałby na wybudowanie altany w odległości mniejszej niż 3 metry za zgodą sąsiada lub zarządu ROD. Jeżeli nie przewidziano takiej możliwości w uregulowaniach prawnych, to znaczy, że altany nie można pod żadnym pretekstem zbudować w odległości mniejszej niż wskazana. Regulamin nie upoważnia bowiem żadnego organu Związku na wyrażenie takiej zgody, dlatego zarząd ROD nie ma prawa jej udzielić.

W związku z tym, że taras stanowi integralną część altany, to jego odległość od granicy działek powinna również wynosić 3 metry.

Jeżeli działka jest bardzo wąska lub nietypowo umiejscowiona i nie da się na niej wybudować altany w taki sposób, aby zachować odległość 3 metrów od granicy działki, wtedy plan zagospodarowania ROD określa miejsce usytuowania altany. Działkowiec zobowiązany jest wówczas wybudować altanę zgodnie z tym planem. Jest to jedyne możliwe odstępstwo od zachowania reguły 3 metrów przewidziane prawem.

Zgłoszenie budowy, nadbudowy i rozbudowy altany

O zamiarze budowy, nadbudowy i rozbudowy altany działkowej trzeba powiadomić na piśmie zarząd ROD. Do wskazanego powiadomienia należy dołączyć rysunek uwzględniający powierzchnię zabudowy, wysokość oraz usytuowanie altany względem granic działki. Obowiązek taki nakłada na działkowców § 45 regulaminu ROD.

Znając już wszystkie uregulowania dotyczące altany działkowej i jej wymiarów można przystąpić do budowy.

Obowiązki Zarządu ROD

Uregulowania prawne dotyczące altan nakładają obowiązki nie tylko na działkowca, ale również na zarządy ROD. Zgodnie z § 46 pkt 1 i 2 zarząd ROD nakazuje działkowcowi wstrzymanie budowy, nadbudowy lub rozbudowy altany działkowej w przypadku zaistnienia przesłanek uzasadniających podejrzenie naruszenia przepisów regulaminu. Gdy zarząd ROD stwierdzi, że działkowiec wybudował, nadbudował lub rozbudował altanę działkową z naruszeniem przepisów regulaminu, będzie on zobowiązany do usunięcia nieprawidłowości, a nawet do rozebrania budowanej lub rozbudowanej altany działkowej, jeżeli naruszenia nie mogą zostać usunięte w inny sposób. Natomiast w przypadku powzięcia informacji, że na terenie działki wybudowano, nadbudowano lub rozbudowano altanę lub inny obiekt z naruszeniem przepisów prawa, zarząd ROD w imieniu PZD, zgłasza naruszenie do właściwego organu administracji publicznej, jakim jest Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego.

Obowiązek ten nałożyła na wszystkie stowarzyszenia ogrodowe ustawa o ROD w art. 13 ust. 2. Jasno wynika z tego przepisu, że jest to nakaz ustawowy nałożony na zarządy ROD, a nie ich dobra czy zła wola.

Zapisy te dotyczą wszystkich stowarzyszeń ogrodowych, nie tylko PZD i każde stowarzyszenie ma obowiązek je respektować i zgłaszać do nadzoru budowlanego altany, których wymiary przekraczają dopuszczalne normy. Jeżeli organy stowarzyszenia ogrodowego postępują inaczej, to w rażący sposób łamią postanowienia ustawy o ROD. Przynależność do żadnego stowarzyszenia ogrodowego nie zapewni więc zwolnienia z obowiązku przestrzegania prawa i nie usankcjonuje ponadnormatywnych altan.

Jeżeli Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego stwierdzi naruszenie prawa dotyczącego altany, wówczas stanowi to podstawę do wypowiedzenia umowy dzierżawy działkowej.

Jeżeli nowy działkowiec wstępuje w prawo do działki, na której znajduje się już wybudowana wcześniej ponadnormatywna altana, to jest on zobowiązany do tego, aby doprowadzić ją do stanu zgodnego z prawem. W związku z tym składa w zarządzie ROD pisemne oświadczenie określające termin, w jakim dostosuje ją do wymogów ustawowych. Nie może zatem usprawiedliwiać się tym, że to nie on ją wybudował, więc nie będzie ponosił za to odpowiedzialności. Nabywając działkę oświadczył bowiem, że zna wszystkie przepisy dotyczące właściwego zagospodarowania działki i będzie ich przestrzegał. Dlatego chcąc nadal być członkiem PZD oraz użytkownikiem altany powinien odpowiednio zmniejszyć jej powierzchnię.

Należy zatem po raz kolejny podkreślić, że budowa altany o wymiarach przekraczających normy określone zarówno w prawie budowlanym, ustawie o ROD, jak i przepisach związkowych zawsze była i jest samowolą budowlaną, ponieważ wszystkie przywołane przepisy jasno i wyraźnie mówią o tym, że altana działkowa powinna mieć określoną powierzchnię, której nie można przekraczać. Dotyczy to również działkowców, którzy swoje altany wybudowali dużo wcześniej, ponieważ przepisy regulaminów ROD zawsze określały, jakie dopuszczalne prawem wymiary może mieć altana i nigdy nie wynosiły one więcej niż 35 m². Zatem działkowcy, których altany mają większą powierzchnię, nawet, jeżeli wybudowali je kilkanaście lat temu są zobowiązani do tego, żeby dostosować ich gabaryty do stanu zgodnego z prawem.

Przykre konsekwencje

Rzeczą niesłychanie ważną jest również zapis art. 42 ust. 1 ustawy o ROD, zgodnie z którym w przypadku wygaśnięcia prawa do działki działkowcowi nie przysługuje wynagrodzenie za obiekty, w tym również i altanę wybudowane niezgodnie z prawem. Odszkodowanie za taką altanę nie przysługuje także w przypadku likwidacji ROD.

Widać więc wyraźnie, że ustawodawca bardzo rygorystycznie uregulował przepisy dotyczące altan, bowiem mają one służyć, tak, jak działka w ROD, do wypoczynku i rekreacji oraz jedynie czasowego przebywania. Stąd w ustawie zawarto zakaz zamieszkiwania i wykorzystywania altany do działalności gospodarczej lub innej działalności zarobkowej.

Mając powyższe na uwadze warto zapoznać się ze wszystkimi przepisami dotyczącymi usytuowania altany na działce i bezwzględnie ich przestrzegać. Zdecydowanie lepiej od razu znać wszystkie uregulowania prawne i postępować zgodnie z nimi, niż później ponosić konsekwencje prawne i finansowe związane z wybudowaniem ponadnormatywnej altany. Niestety najczęściej niestosowanie się do przepisów jest świadome i celowe.

Działkowcy powinni mieć świadomość, że budując ponadnormatywną altanę na działce i wykorzystując ja niezgodnie z przeznaczeniem określonym ustawą łamią przepisy i działają nie tylko na własną szkodę, ale przede wszystkim na szkodę całej społeczności działkowej w Polsce.

Wioletta Zaleska

Wydział Prezydialny KR PZD

UWAGA OSTRZEŻENIE!!! Nie kupuj kłopotów!

Komunikat KR PZD w sprawie sprzedaży działek z ponadnormatywną altaną

Na wielu popularnych portalach internetowych, gdzie zamieszcza się różnego rodzaju informacje o kupnie, sprzedaży lub wynajmie nieruchomości ukazują się również ogłoszenia, w których oferowana jest sprzedaż domu mieszkalnego na działce rekreacyjnej. Sprzedający wszelkimi sposobami i metodami zachwalają swoje budynki, ich wyposażenie, usytuowanie i wszystkie wygody, w jakie zostały wyposażone prezentowane domy. Dołączają też wiele zdjęć, na których widać, że rzeczywiście są to bardzo ładne i gotowe do zamieszkania domy jednorodzinne. Ceny oferowane przez sprzedających są zróżnicowane, ale wydają się rażąco niskie w porównaniu z cenami domów na innych terenach. I to powinno u każdego, kto choćby z ciekawości przegląda ogłoszenia o zamiarze nabycia działki z altaną, zrodzić podstawowe pytanie: dlaczego tak jest i czy to aby nie jest ogłoszenie, które wprowadza potencjalnego kupca w błąd i nie przysporzy mu w przyszłości samych kłopotów?
(więcej…)

Bezdomni zimą w ROD. Reaguj!

Już późną jesienią, kiedy wraz z końcem sezonu działkowcy opuszczają ogród, na czas zimy mogą się w nim „rozgościć” nieproszeni lokatorzy. Mowa o osobach bezdomnych, które pod nieobecność właścicieli altan próbują przetrwać w nich zimę. Jest to bardzo niebezpieczne zjawisko i nie chodzi tu tylko o naruszenie mienia działkowców, ale przede wszystkim o potencjalne zagrożenie bezpieczeństwa ich samych i ogrodu jakie stwarza pomieszkiwanie w ROD.

Niestety obecność bezdomnych w ogrodach działkowych to problem, który powraca każdego roku. Polski Związek Działkowców od lat podejmuje działania, aby ochronić ROD i dobytek działkowców przed „zimowymi lokatorami”. W tym celu prowadzi szereg działań, także we współpracy z samorządami. Jakkolwiek bowiem trudna jest sytuacja tych ludzi nie ma możliwości, aby ROD stały się sposobem na rozwiązanie ich kłopotów mieszkaniowych, tym bardziej, że to co znajduje się w ogrodach nie jest mieniem publicznym, a własnością poszczególnych działkowców. Polski Związek Działkowców nie jest instytucją pomocową, ale wykazuje pełne zrozumienie dla trudnej sytuacji osób bezdomnych. Dlatego wyczula działkowców, aby reagowali, gdy dostrzegą obecność osób bezdomnych w ogrodzie. Między innymi poprzez zdecydowaną reakcję i zgłaszanie ich obecności w ROD odpowiednim służbom. Takie działania mogą zapobiec wielu nieszczęściom, m.in. zmarznięciu osób bezdomnych, a także pożarom w ROD. Bowiem w skutek prób ich dogrzewania się czy pozostawiania niedogaszonych niedopałków papierosów, co roku pożarowi, a nawet całkowitemu spaleniu ulega wiele altan.

ROD nie do mieszkania

Zakaz zamieszkiwania w ROD jest zapisany w prawie powszechnym i związkowym. Odnosi się on zarówno do działkowców, którzy chcieliby pozostać w altanach na zimę, jak i bezdomnych, którzy próbują stworzyć w nich swój „tymczasowy dom”. Mówi o tym ustawa o rodzinnych ogrodach działkowych z 13 grudnia 2013 roku w art. 12, jak i regulamin ROD. Nie bez znaczenia jest, że ustawodawca i władze Związku uregulowały tę kwestię w powyższych dokumentach. Rodzinne ogrody działkowe mają bowiem służyć konkretnym celom i z pewnością jednym z nich nie jest całoroczne zamieszkiwanie bądź zimowanie w nich.

Należy podkreślić, że ROD są obszarami użyteczności publicznej, na których nie można stawiać domów ani w nich zamieszkiwać, prowadzić działalności gospodarczej ani budować altan większych niż przewidują przepisy. Wielkość altany przewidziana w przepisach jest wystarczająca dla celów, którym ma służyć. Rodzinne ogrody działkowe nie są przystosowane do wypełniania funkcji mieszkalnych, zarówno pod względem funkcjonalnym, jak i infrastruktury, bowiem nie posiadają one odpowiedniej sieci wodociągowej, energetycznej, ani kanalizacji.

Kto mieszka w ROD zimą?

Można wyróżnić dwie grupy zimowych lokatorów ROD: „działkowców” zamieszkujących na stałe w ogrodzie oraz bezdomnych.

W przypadku pierwszej grupy lokatorów ciężko w rzeczywistości nazywać ich działkowcami, gdyż użytkowane działki wykorzystują one w sposób niezgodny z przepisami. Konsekwencją łamania przez nich przepisów jest wypowiedzenie umowy dzierżawy. Z szacunku dla innych działkowców i litery prawa, wszyscy działkowcy powinni wykorzystywać swoje działki i altany zgodnie z ich przeznaczeniem. Nie ma możliwości, aby Polski Związek Działkowców przymykał oko na jakiekolwiek odstępstwa od tej reguły.

Kiedy mówimy jednak o drugim rodzaju zimowych lokatorów ROD, czyli bezdomnych – o osobach, które nie mają żadnego związku prawnego z ROD, a decydują się na nielegalne zajęcie mienia działkowców – konsekwencje mogą być dużo poważniejsze. Nie chodzi tu jedynie o względy prawne wynikające z naruszenia czyjeś własności, ale o zagrożenia jakie stwarza przebywanie zimą w ROD.

Dlaczego nie można mieszkać w ROD?

Mieszkanie w rodzinnych ogrodach działkowych jest zakazane przede wszystkim dlatego, że mają one za zadanie zaspokajać rekreacyjne i wypoczynkowe potrzeby społeczeństwa. W związku z tym budynki i infrastruktura ogrodowa nie jest przystosowana do funkcji mieszkalnych.

Altany z założenia są budowlami letniskowymi i zgodnie z ustawą o ROD na ich budowę nie trzeba mieć pozwolenia. Nie przechodzą one także odbiorów technicznych. Stan instalacji wodno – energetycznych w pełni zaspokaja potrzeby wypoczynkowego użytkowania altany, ale nie traktowania jej jako domu. Co więcej, na okres zimowy woda w ogrodzie jest zakręcana – rury położone są w ziemi bardzo płytko, a zakręcenie wody pozwala uniknąć zamarzania jej w rurach i ich awarii. Ponadto walne zebranie w ROD może także zdecydować o wyłączeniu prądu w ogrodzie na zimę– co ma zapobiec stratom przesyłowym na liniach energetycznych, ale także – w dużej mierze – przeciwdziałać zasiedlaniu się bezdomnych. Jeśli jednak nawet energia elektryczna zostaje w ROD na zimę, to ogrodowe dawno temu powstałe instalacje elektryczne nie wytrzymują intensywnej eksploatacji.

Mowa tu o pożarach altan spowodowanych przez zwarcie instalacji elektrycznej, ale także przez pozostawianie niedopałków papierosów. W takim przypadku nie dość, że działkowiec traci swój dobytek, to bezdomny koczujący w altanie jest bezpośrednio narażony na utratę zdrowia i życia. Zatem respektowanie zakazu zamieszkiwania w ROD jest także w rzeczywistości interesie osób bezdomnych

Altany w ROD nie posiadają również instalacji grzewczej, ani pieców. W związku z tym kolejnym niebezpieczeństwem, które również prowadzi do pożarów, ale i zaczadzeń, jest dogrzewanie altan wadliwymi grzejnikami z wykorzystaniem agregatów prądotwórczych.

Równie niebezpieczny jak ogień, dla osób nielegalnie zamieszkujących w ogrodzie, może być mróz. Gdy temperatura spada poniżej zera narażeni są oni nie tylko na odmrożenia, ale także na ryzyko zamarznięcia. W szczególności jeśli są oni w stanie upojenia alkoholowego.

Ty też możesz pomóc

Nie sposób wyeliminować zupełnie osiedlania się bezdomnych w okresie zimowym w ROD. Można jednak zdecydowanie reagować, gdy dostrzeże się ich obecność w ogrodzie. Działkowcy oraz zarządy ROD powinny zgłaszać wszelkie przypadki stałego zamieszkiwania w ROD i koczowania bezdomnych odpowiednim służbom – policji, straży miejskiej, Miejskim Ośrodkom Pomocy Społecznej lub Wydziałom Bezpieczeństwa i Zarządzania Kryzysowego w swoim mieście. Można nie tylko ochronić majątek działkowców, ale przede wszystkim uratować życie osób bezdomnych.

Zima za pasem

Jesień w pełni. Lokalnie występują już przymrozki. Dlatego dobrze by było wyczulić się na osoby potrzebujące, które będą próbować w spartańskich warunkach przekoczować zimę w ROD. Ogrodowe altany nie mogą zastąpić lokali socjalnych, a ogrody działkowe schronisk. Można jednak pomóc tym osobom poprzez poinformowanie odpowiednich służb o ich obecności w ROD. Przydatne numery alarmowe: policja – 997 lub 112 z telefonów komórkowych, straż miejska – 986.

tej pomocy leży w kompetencjach organów i instytucji państwa.

Noclegownie – sprawdź gdzie są w Twoim mieście

W większości miast funkcjonują schroniska, które przyjmują bezdomnych niezależnie od ilości łóżek i miejsca. Jedynym warunkiem jest trzeźwość. Poniżej prezentujemy wykaz placówek zapewniających wsparcie osobom bezdomnym (adresy pod linkami):

Województwo lubuskie

Biuletyn Informacyjny 1/2017

W najnowszym Biuletynie Informacyjnym przeczytasz m.in. o sprawie reportażu pt. „Działkowa wojna” wyemitowanego w Magazynie Ekspresu Reporterów, w którym kolejny raz zaatakowano struktury PZD, o programie obchodów jubileuszu 120-lecia ruchu ogrodnictwa działkowego i o konkursach krajowych. Ponadto materiały i uchwały z XII Krajowej Rady PZD. Zachęcamy do czytania.

Do pobrania

Łączymy pokolenia

Okręgowy Zarząd PZD w Gorzowie Wlkp. kolejny już raz aktywnie angażuje się w akcje edukacyjne i proekologiczne. Następnym posunięciem w ramach Akademii ALA i AS jest wspólne działanie z Zespołem Szkół Ogrodniczych w Gorzowie Wlkp. w ramach projektu „Łączymy pokolenia”.

Celem projektu jest stworzenie ogrodu dydaktycznego dla młodzieży szkół gorzowskich oraz przedszkolaków. Tego typu działania są w interesie naszego Okręgu. Współpraca z ZSO pozwoli nam na promocję ogrodnictwa działkowego, ogrodów, działkowców i całego PZD.

Pomoc działkowców i zarządów ROD polegać ma na nieodpłatnym przekazaniu bylin i sadzonek roślin wraz z metryczką i nazwiskiem darczyńcy. Będzie więc możliwość pozostawienia „cząstki siebie dla innych”.

Bardzo proszę o aktywne zaangażowanie się w powyższy projekt tak, abyśmy mogli czynnie przyczynić się do powstania ogrodu.

Komunikat dla Prezesów

Prośba uczniów i dyrekcji

SPALANIE W ROD SUROWO ZABRONIONE!

Wiosna na dobre zawitała już do ogrodów, a wraz z nią rozpoczęły się pozimowe porządki. Warto zatem przypomnieć wszystkim działkowcom, że spalanie w ROD i palenie ognisk rekreacyjnych na jego terenie jest surowo zabronione.

Dlaczego nie należy spalać w ROD?

Spalanie jest niebezpieczne. Wiatr może rozprzestrzenić ogień na sąsiednie tereny oraz budynki;
Spalanie powoduje zadymienie okolicy, co przeszkadza innym użytkownikom ROD, społeczności lokalnej, ale i kierowcom poruszającym się po drogach zlokalizowanych w sąsiedztwie ogrodu;
Spalanie przyczynia się do zanieczyszczenia powietrza, co w konsekwencji może wywoływać wiele chorób dróg oddechowych w szczególności u dzieci i seniorów;
Spalanie powoduje spustoszenie wśród flory i fauny;
Spalanie wyjaławia glebę;
Spalanie niszczy dobrą reputację działkowców jaką cieszą się wśród lokalnej społeczności i u władz miejskich;
Spalanie jest niezgodne z przepisami prawa związkowego i powszechnie obowiązującego;
Za spalanie grożą wysoki kary finansowe, a nawet pozbawienia wolności.

Spalanie a przepisy prawa

Spalania odpadów zakazuje ustawa o utrzymaniu czystości i porządków w gminach (art. 10 ust. 2a). Osoba, która spala odpady zielone, liście, gałęzie w ogrodzie działkowym może zostać ukarana mandatem w wysokości do 500 zł lub grzywną 5000 zł. Natomiast art. 191. ustawy z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach mówi: Kto wbrew przepisowi art. 155, termicznie przekształca odpady poza spalarnią odpadów lub współspalarnią odpadów podlega karze aresztu lub grzywny.

Należy także podkreślić, że zakaz spalania jest zapisany również w regulaminie ROD (§ 68 pkt. 5), którego każdy działkowiec zobowiązany jest przestrzegać.
Zobacz regulamin ROD

Alternatywa dla spalania

Najlepsza metodą pozbywania się części roślinnych w ROD jest ich kompostowanie. § 42 regulamin ROD nakłada na każdego działkowca obowiązek prowadzenia na swojej działce kompostownika. Wskazówki jak założyć i prowadzić kompostownik można znaleźć w broszurze wydanej przez KR PZD.
(zobacz broszurę)

Komunikaty

Informacja dla księgowych ROD

Poniżej znajdują się ważne informacje dla księgowych ROD. Prezentujemy informacje dotyczące szkoleń oraz zmian w przepisach opodatkowania umów zlecenia oraz informacje dotyczące wzrostu płacy minimalnej.

Od stycznia 2016 roku zmieniają się przepisy i trzeba będzie odprowadzić składki od KAŻDEJ umowy zlecenia podpisanej z pracownikiem

Zmiana ma na celu ograniczyć liczbę umów śmieciowych w Polsce. Początkowo – od 2015 roku – ozusowane zostały dochody członków rad nadzorczych wszystkich osób prawnych (spółki, spółdzielnie, fundacje, stowarzyszenia) bez względu na podleganie ubezpieczeniom z innego tytułu bądź też pobieranie emerytury lub renty. Podstawę wymiaru składek stanowi dla nich teraz przychód uzyskiwany z tytułu pełnienia tej funkcji. Obowiązek ubezpieczenia dotyczy członków rad nadzorczych wszystkich osób prawnych (spółki, spółdzielnie, fundacje, stowarzyszenia) bez względu na podleganie ubezpieczeniom z innego tytułu bądź też pobieranie emerytury lub renty.

Teraz dopiero – od 1 stycznia 2016 roku – powstanie obowiązek odprowadzania składek do ZUS od wszelkich umów zleceń do wysokości minimalnego wynagrodzenia za pracę. Jeśli zarobki ubezpieczonego nie przekroczą wysokości minimalnego wynagrodzenia, będzie musiał zgłosić do ZUS drugą i kolejne umowy aż do osiągnięcia tego limitu. Przy czym oskładkowaniu będzie podlegać pełna kwota wynagrodzenia.

Źródło: Gazeta Prawna

Od 1 stycznia 2016 roku wzrośnie płaca minimalna i w wersji podstawowej wyniesie 1850 zł brutto

Od początku przyszłego roku najniższe wynagrodzenie osoby zatrudnionej w pełnym wymiarze czasu pracy będzie wynosić 1850 zł brutto. Oznacza to wzrost aż o 100 zł, czyli o 5,7 proc. (poprzednia podwyżka wyniosła 70 zł, a najmniejsze wynagrodzenie wynosiło w 2015 roku 1750 zł brutto). Pracownik zarabiający najniższą krajową otrzyma więc od 2016 roku do ręki około 1355 złotych.

Natomiast w przypadku osób, które w 2016 roku rozpoczną swoją pierwszą pracę, najniższa płaca będzie wynosić 1480 zł brutto (80 proc. tej przysługującej osobom z dłuższym stażem).

Źródło: Gazeta Prawna

Informacja dla prezesów ROD w sprawie przeciwdziałania budownictwu ponadnormatywnemu oraz zamieszkiwaniu na terenie działek w ROD

Prezydium Krajowej Rady PZD działające na podstawie zobowiązania zawartego w uchwale nr 1/IV/2015 Krajowej Rady PZD z dnia 25 listopada 2015 roku w sprawie budownictwa ponadnormatywnego oraz zamieszkiwania na terenie działek w ROD do przygotowania, opracowania i wydania uchwały regulującej problem ponadnormatywnych altan, zamieszkiwania na działkach i bytowania na nich osób bezdomnych, postanawia: W celu zapobiegania i wyeliminowania zjawiska budownictwa ponadnormatywnego na terenie działek w ROD zobowiązać zarządy ROD do podejmowania działań (wymienione w treści uchwały).

Pobierz i wydrukuj uchwałę

Pobierz nowy regulamin ROD

Przewodnik po regulaminie ROD

UCHWAŁA Nr 362/2015

Prezydium Krajowej Rady Polskiego Związku Działkowców

z dnia 18 grudnia 2015 r.

w sprawie przeciwdziałania budownictwu ponadnormatywnemu

oraz zamieszkiwaniu na terenie działek w ROD

Prezydium Krajowej Rady PZD działające na podstawie zobowiązania zawartego w uchwale nr 1/IV/2015 Krajowej Rady PZD z dnia 25 listopada 2015 roku w sprawie budownictwa ponadnormatywnego oraz zamieszkiwania na terenie działek w ROD do przygotowania, opracowania i wydania uchwały regulującej problem ponadnormatywnych altan, zamieszkiwania na działkach i bytowania na nich osób bezdomnych, postanawia:

§ 1

W celu zapobiegania i wyeliminowania zjawiska budownictwa ponadnormatywnego na terenie działek w ROD zobowiązać zarządy ROD do podejmowania działań polegających na:

Szerokim informowaniu działkowców o obowiązujących przepisach prawnych dotyczących altan ogrodowych oraz konsekwencjach ich nie przestrzegania: na walnych zebraniach, poprzez wywieszenie informacji na tablicach ogrodowych, zamieszczanie na stronach internetowych ROD, podczas załatwiania formalności związanych z nabyciem lub przeniesieniem prawa do działki w ROD.
Wyposażeniu każdego nowego działkowca w bezpłatny regulamin ROD.
Systematycznym przeglądzie zagospodarowania działek w ROD. Zarząd ROD powinien powołać komisję dokonującą przeglądu działek. Wyniki przeglądu w formie protokołu komisja przedstawia na posiedzeniu zarządu ROD, który podejmuje decyzje w stosunku do działkowców naruszających obowiązujące przepisy prawne.
Egzekwowaniu od działkowców pisemnych wniosków o zamiarze budowy, rozbudowy czy nadbudowy altany.
Zobowiązaniu działkowców, wobec których istnieje podejrzenie posiadania ponadnormatywnej altany do przedstawienia zaświadczenia potwierdzającego zgodność wybudowanej altany działkowej z obowiązującymi przepisami.
Systematycznym monitorowaniu prac na terenie ROD związanych z budową, rozbudową czy nadbudową altan.
Podejmowaniu decyzji o wstrzymaniu budowy, rozbudowy czy nadbudowy altany w celu usunięcia nieprawidłowości w przypadku stwierdzenia, że przebiega z naruszeniem obowiązujących przepisów.

§ 2

W przypadku istnienia ponadnormatywnej altany na terenie działki zarząd ROD zobowiązany jest do:

Bezwzględnego zgłoszenia do nadzoru budowlanego każdej ponadnormatywnej altany w ROD. Ten obowiązek wynika z art. 13 ustawy o ROD.
W przypadku braku działań Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego zarząd ROD winien złożyć zażalenie na jego bezczynność do Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego. Jeśli ten nie podejmie działań – skargę do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego na bezczynność organu.
W przypadku potwierdzenia przez nadzór budowlany naruszenia prawa – zarząd ROD dokona wypowiedzenia umowy dzierżawy działkowej na podstawie art. 13 ust. 3 ustawy o ROD.
Po wygaśnięciu prawa do działki z dniem upływu wypowiedzenia zarząd ROD wzywa na piśmie (za zwrotnym potwierdzeniem odbioru) byłego działkowca do wydania w określonym terminie działki wolnej od naruszeń prawa.
W przypadku nie wydania działki, wystąpienie do sądu powszechnego z pozwem o wydanie działki wolnej od naruszeń prawa.
Zawiadomienie właściwego urzędu gminy, który winien obciążyć właściciela altany podatkiem wynikającym z ustawy z dnia 12 stycznia 1991 roku o podatkach i opłatach lokalnych , gdyż zgodnie z art. 7 ust. 1 pkt 12 zwalnia się od podatku położone na terenie ROD budynki nieprzekraczające norm powierzchni ustalonych w przepisach prawa budowlanego dla altan.

§ 3

W przypadku stwierdzenia zaistnienia próby przeniesienia prawa do działki na której posadowiona jest ponadnormatywna altana, zarząd ROD informuje osobę składającą wniosek o zatwierdzenie umowy przeniesienia prawa do działki o stwierdzonej na tej działce samowoli budowlanej oraz nie przysługiwaniu wynagrodzenia za ponadwymiarową altanę (art. 42 ust. 1 ustawy o ROD).

W przypadku zaistnienia takiego stanu faktycznego, zarząd ROD może zatwierdzić umowę przeniesienia prawa do działki wówczas, jeśli osoba zainteresowana złoży oświadczenie o zobowiązaniu się do doprowadzenia ponadnormatywnej altany działkowej do rozmiarów zgodnych z obowiązującymi przepisami prawnymi w zakreślonym terminie pod groźbą wypowiedzenia umowy.

§ 4

W celu przeciwdziałania zamieszkiwaniu na terenie działek w ROD zarządy ROD zobowiązane są do podejmowania następujących działań:

Szerokiego informowania działkowców o zakazie zamieszkiwania w altanach działkowych oraz o sankcjach, jakie ustawa o ROD i statut PZD przewiduje w wyniku nie przestrzegania tego zakazu: na walnych zebraniach, poprzez wywieszenie informacji na tablicach ogrodowych, zamieszczanie na stronach internetowych ROD, podczas załatwiania formalności związanych z nabyciem lub przeniesieniem prawa do działki w ROD.
Nieodpłatne wyposażenie każdego działkowca w regulamin ROD.
Systematycznego przeglądu działek w ogrodzie w pod kątem zamieszkiwania w altanach.
W wypadku stwierdzenia zamieszkiwania w altanie działkowej osoby posiadającej prawo do działki, wdrożenie procedury wypowiedzenia umowy dzierżawy działkowej zgodnie z art. 36 ustawy o ROD.
W wypadku stwierdzenia zamieszkiwania w altanie działkowej osoby bezdomnej – występowanie do straży miejskiej, policji w celu podjęcia działań, które zapewnią przeniesienie osób przebywających na działkach do zorganizowanych przez miasto/gminę ośrodków pomocy społecznej.
Współpraca z samorządami terytorialnymi w celu pomocy w problemach mieszkaniowych osób zamieszkujących na terenie działek.
Stała współpraca ze strażą miejską, policją, ośrodkami pomocy społecznej w celu udzielenia pomocy osobom bezdomnym bytującym w altanach działkowych w okresie jesienno-zimowym.
Przekazywania informacji o bytowaniu w altanach na terenie ROD bezdomnych do ośrodków pomocy społecznej lub innych jednostek powołanych w celu przeciwdziałania bezdomności.

§ 5

Zarząd ROD zobowiązany jest do pozbawienia członkostwa w PZD tych członków zwyczajnych, którzy posiadają ponadnormatywne altany, a także zamieszkujących na terenie ROD. Takie osoby należy pozbawić możliwości uczestniczenia w zarządzaniu ROD, a więc brania udziału w walnym zebraniu.

§ 6

Osoby rażąco naruszające prawo poprzez posiadanie na działce ponadnormatywnej altany lub zamieszkujące na terenie ROD jako członkowie zwyczajni PZD nie mogą być wybierane w skład żadnego organu Związku, ani na żadną wybieralną funkcję, np. na przewodniczącego walnego zebrania.

§ 7

Okręgowe zarządy zobowiązane są do:

Informowania działkowców o obowiązujących przepisach prawnych dotyczących altan ogrodowych oraz zamieszkiwania na terenie ROD oraz konsekwencjach ich nie przestrzegania na szkoleniach dla nowych działkowców oraz poprzez zamieszczanie informacji na stronie internetowej okręgu.
Informowania na posiedzeniach okręgowych zarządów, naradach z aktywem ogrodowym o wewnątrzzwiązkowych uregulowaniach dotyczących przeciwdziałaniu budownictwu ponadnormatywnemu i zamieszkiwaniu na terenie ROD.
Stałego zamieszczania na stronie internetowej okręgu materiałów publicystycznych dotyczących przeciwdziałaniu ponadnormatywnemu budownictwu oraz zamieszkiwaniu na terenie ROD.
Udzielenia zarządom ROD, w których istnieje problem ponadnormatywnych altan oraz zamieszkiwania wszelkiej pomocy organizacyjnej i prawnej w celu wyegzekwowania przestrzegania prawa w ROD.
Koordynowania i monitorowania działań zarządów ROD.
Egzekwowania od zarządów ROD wykonania niezbędnych czynności.
Kontrolowania podjętych działań mających na celu zapobieganie i eliminowanie problemu budownictwa ponadnormatywnego oraz zamieszkiwania w ROD.

§ 8

Okręgowe zarządy przejmą od zarządów ROD prowadzenie postępowania administracyjnego lub sądowego w każdej sytuacji, w której zarząd ROD nie będzie mógł podołać wymogom takiego postępowania. Dotyczy to również sytuacji zagrożenia bezpieczeństwa osób i mienia w procesie egzekwowania przestrzegania przepisów prawnych dotyczących budownictwa ponadnormatywnego oraz zamieszkiwania na terenie ROD.

§ 9

W szczególnych przypadkach zagrożenia bezpieczeństwa osób i mienia w procesie egzekwowania przestrzegania przepisów prawnych dotyczących zamieszkiwania i budownictwa ponadnormatywnego od działkowców na terenie ROD okręgowe zarządy powinny przeprowadzać przeglądy zagospodarowania działek pod kątem zgodności altan z obowiązującymi przepisami, zgłaszać ponadnormatywne budowle do nadzoru budowlanego, a także wypowiadać umowy dzierżawy działkowej i pozbawiać członkostwa w PZD.

§ 10

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

I WICEPREZES PREZES

/-/Tadeusz JARZĘBAK /-/Eugeniusz KONDRACKI

Warszawa, dnia 18 grudnia 2015 r.

Ośrodek Finansowo Księgowy

Zachęcamy Zarządy ROD z naszego Okręgu do skorzystania z oferty Ośrodka Finansowo Księgowego mieszczącego się przy biurze Okręgu na ul. Śląskiej 45.

OFK poprowadzi Państwa księgowość działkową w oparciu o doświadczenie i najnowsze wykładniki prawa księgowego obowiązującego przy prowadzeniu ROD. Ośrodek Finansowo Księgowy jest odrębną jednostką i prowadzony jest niezależnie od księgowości Okręgu.

Ci, którzy korzystają z naszych usług są zadowoleni, czego dowodem są liczne podziękowania i wystawiane referencje:

Polecam wszystkim usługi Ośrodka Finansowo-Księgowego. Kompetencje i miła obsługa oraz pilnowanie spraw mojego ogrodu pozwalają mi „spać spokojnie”. Miałem bardzo niemiłe doświadczenie z poprzednią księgową, a teraz mam święty spokój bo sprawy księgowe Ogrodu powierzyłem profesjonalistom.

Prezes ROD XX-lecia
mgr inż. Robert Kowalski

O powołaniu Ośrodka Finansowo Księgowego mówi UCHWAŁA Nr 59/99 PREZYDIUM KRAJOWEJ RADY POLSKIEGO ZWIĄZKU DZIAŁKOWCÓW z dnia 18 sierp nia 1999 r. w sprawie powoływania i funkcjonowania ośrodków finansowo-księgowych w Okręgowych Zarządach PZD.
Zobacz Uchwałę
Uchwała nr 33/2012 Prezydium Okręgowego Zarządu PZD w Gorzowie Wlkp. podjęta na posiedzeniu w 14 maja 2012 r. w sprawie otwarcia ośrodka finansowo-księgowego dla Rodzinnych Ogrodów Działkowych.
Zobacz Uchwałę
§ 38 Regulaminu Rodzinnego Ogrodu Działkowego mówi: W celu prawidłowego prowadzenia dokumentacji finansowej ROD, obowiązek jej prowadzenia należy powierzyć ośrodkowi finansowo-księgowemu prowadzonemu przez okręgowy zarząd PZD lub osobie posiadającej odpowiednie kwalifikacje. Obowiązku tego nie można powierzyć członkowi organu w ROD.
Zobacz Regulamin